30 Soruda 500 Bin Sosyal Konutla İlgili Tüm Detaylar…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, 81 ilde inşa edilecek olan 500 bin sosyal konutun, “Yüzyılın Konut Projesi” hakkında merak edilen 30 soruya sosyal medya hesabından yanıt verdi.

Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ tarafından gerçekleştirilecek. Bakan Kurum'un paylaştığı bilgiler kapsamında projeye dair merak edilen sorular ve yanıtları şu şekilde:

Yüzyılın Konut Projesi Nedir? Başvuru ve Teslimat Süreci Nasıl Olacak?

Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreçleri ise 2025 Kasım ayında başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuralları ise 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Teslimatlar, 2027 Mart itibarıyla başlayacaktır.

Kampanyaya Kimler Başvuru Yapabilir?

18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olanlar, kampanyadan yararlanabilecektir.

Kimlere Ne Kadar Kontenjan Sağlanacak?

Şehit aileleri, terör ve harp malulleri ile gazilere %5, engelli vatandaşlara %5, emeklilere %20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere %10, 18-30 yaş arası gençlere %20 kontenjan ayrılacak, diğer alıcı adayları ise kalan kontenjanı paylaşacaktır.

Genç Kategorisine Kimler Başvurabilir?

10 Kasım 1995 ve sonrası doğmuş, 18 yaşını doldurmuş bireyler (18-30 yaş arası) bu kategoriye başvuru yapabilirler.

Üç ve Daha Fazla Çocuklu Aileler Kategorisine Kimler Başvurabilir?

Bakmakla yükümlü olduğu 19 Aralık 2007 sonrası doğan, 18 yaş altı en az 3 çocuğu bulunanlar başvuruda bulunabilir.

İkamet Şartları Nelerdir?

Başvurunun yapılacağı yerlerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede) adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet ediyor olma şartı aranır. Emekliler ve deprem bölgesi illeri içinse nüfus kaydı veya minimum 1 yıl ikamet şartı gereklidir. 'Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri' kategorisinde başvuranların proje ilinde en az 3 yıl ikamet etmesi gerekmektedir.

Projenin Gelir Şartı İstanbul ve Diğer İller İçin Farklı mı?

Evet, İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise en fazla 127 bin TL olmalıdır.

Konutlar Hangi Ödeme Koşullarıyla Satılacak? İstanbul ve Anadolu İlleri İçin Koşullar Değişecek mi?

Tüm konutlar %10 peşinatla 240 ay vadeyle satılacaktır. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık gösterecek. Anadolu'da 1+1 konutlar için taksit 6,750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için taksit 8,250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için taksit 9,938 TL olacaktır. İstanbul'da ise 55 metrekarelik 1+1 konutlar için taksit 7,313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için taksit 9,188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için taksit 11,063 TL olarak belirlenmiştir.

Kurada Çıkmayanlar Başvuru Ücretlerini Alabilecek mi?

Evet, başvuru ücretleri iade edilecektir.

Başvurular Hangi Kanallardan Yapılacak?

T.C. Ziraat Bankası AŞ, Halk Bankası AŞ, T. Emlak Katılım Bankası AŞ şubeleri veya e-Devlet üzerinden başvuru yapılabilecektir.

E-Devlet Başvurusunda Ödeme Nasıl Yapılır?

Sistemin verdiği IBAN’a EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresinde yapılmayan ödemeler, başvurunun iptaline yol açar.

Bir Hane Halkı Adına Birden Fazla Başvuru Yapılabilir mi?

Hayır, bir hane halkı adına sadece bir adet başvuru yapılabilecektir; birden fazla başvuru durumu geçersiz sayılacaktır.

Projede Konutlar Hangi Büyüklükte Olacak?

Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacaktır.

Başvuru Sırasında Konut Tipini Seçebilir Miyim?

Hayır, konut tipi kura ile belirlenecektir.

Taksit Ödemeleri Ne Zaman Başlar?

Sözleşme tarihinden sonraki ay itibarıyla ödemeler başlayacaktır.

Konut, Borcu Bitmeden Satılabilir mi?

Hayır, borç tamamen ödenmeden konut devredilemez.

Hisseli Tapu Sahipleri Başvurabilir mi?

Tam bağımsız hissesi bulunmadığı sürece ev sahibi sayılmamakta ve başvuru yapabilmektedir.

Başvuru Sahibinin Vefatı Durumunda Hak Sahipliği Ne Olur?

Hak sahibi, başvuru sürecinden sonra vefat ederse, yasal mirasçılar sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir.

Geliri Olmayanlar Başvurabilir mi?

Evet, asgari gelir şartı aranmamaktadır.

Oturduğum İlçede Proje Yoksa Başvuru Yapamaz Mıyım?

İkamet edilen ilçede proje olmaması durumunda, il merkezindeki projeye başvuru yapılabilir. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler, ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projelere başvurabilir.

Depremzedeyim, 1 Yıldan Fazladır Başka Bir Kentte Yaşıyorum. Memleketimdeki Projeye Başvuru Yapabilir Miyim?

Evet, deprem bölgesindeki 11 il projelerine başvuru ile ilgili olarak nüfusa kayıtlı oldukları ilin deprem bölgesinde olması yeterlidir. Ayrıca, geçmişe dönük 1 yıldan az olmamak kaydıyla ikamet ettikleri ilde de başvuru yapabilirler.

Kategorimde Kazanamazsam Şansım Biter mi?

Hayır. 'Diğer Alıcılar' kategorisine geçiş sağlanacaktır.

Farklı Aile Bireyleri (Dede, 18 Yaş Üstü Çocuk vb.) Başvurabilir mi?

Evet, ayrı adlarla başvuru yapabilirler.

Yapı Kullanım Belgesi Olanlar Başvurabilir mi?

Konutu olan bireyler başvuru yapamazlar.

Aynı Kişi Birden Fazla Kategoriye Başvurabilir mi?

Hayır, bu mümkün değildir.

Yurt Dışında Yaşayan T.C. Vatandaşları Başvurabilir mi?

Sadece Türkiye’de ikamet edenler başvuru yapabilir.

Engelli ve Emekli Kategorisinde Başvurular E-Devlet’ten Yapılabilir mi?

Evet, ancak sözleşme aşamasında belgelerin ibraz edilmesi gerekecektir.

Engelli Çocukları Olan Ebeveynler Engelli Kategorisinden Başvurabilir mi?

Hayır, 18 yaş altındaki engelli çocukları olan anne veya babalar kendi adlarına engelli kategorisinden başvuru yapamazlar. Kendi durumlarına uygun kategoriden başvurmaları gerekmektedir.

Şehit Ailesi Kategorisinde Yaş Sınırı Var mı?

Hayır, bu kategoride herhangi bir yaş sınırlaması yoktur.

Kiralık Sosyal Konutlar Sadece İstanbul’da mı Olacak?

Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olarak yalnızca İstanbul'da yer alacaktır.