New York'un yeni seçilen belediye başkanı Zohran Mamdani'nin, zenginleri hedef alan vergi planı, kentin en varlıklı kesimini Londra'ya taşınma eğilimine yönlendirdi.
Lüks emlak danışmanları, son haftalarda ABD'den zenginlerin Londra konut taleplerinde belirgin bir artış yaşandığını bildiriyor.
Sotheby’s International Realty yöneticilerinden Becky Fatemi, Mamdani’nin seçim zaferi ile birlikte Londra'daki emlak taleplerinin %28 oranında arttığını belirtiyor. “New York’taki birçok müşteri, artık şehirden ayrılmayı ciddi şekilde düşünmeye başladı. Kiralık dairelerden süper lüks malikanelere kadar geniş bir yelpazede ilgi görüyoruz. Amerikalılar Notting Hill ve South Kensington’da yaşamak istiyorlar” dedi.
Yüzde 2 Ek Vergi Planı
Kendini “sosyalist” olarak tanımlayan Mamdani, göreve gelir gelmez yaşam maliyetini düşürmeye ve yüksek gelirli bireylerden daha fazla vergi alınmasına odaklanacak.
Bu plana göre, yıllık geliri 1 milyon doların üzerinde olan hanelere %2'lik ek vergi getirilecek. Bu durum, New York'taki yaklaşık 34 bin varlıklı aileyi doğrudan etkileyecek.
Sonuç olarak, bir dönem “Trump’tan kaçış” olarak anılan geçmişte olduğu gibi, yeni bir “Mamdani göçü” yaşanabileceği yönünde yorumlar yapılıyor.
İngiltere'de de Vergi Gündemde
Ancak uzmanlar, İngiltere’ye taşınmanın da zenginler için garantili bir çözüm olmadığını vurguluyor.
Emlak danışmanlık şirketi Hamptons’ın özel ofis başkanı Joanna Cocking, “Londra’ya taşınmayı düşünen zengin New Yorkluların sayısında bir artış bekliyoruz; ancak İngiltere’nin de kendi servet vergisi planlarını tartıştığını unutmamak gerekir. Hükümetin yaklaşan bütçede neleri açıklayacağı, bu kişilerin kararlarını doğrudan etkileyecek” dedi.
Hazine yetkililerinin, 2 milyon sterlin üzerindeki mülkler için yeni bir ‘malikane vergisi’ veya ana konutlarda sermaye kazancı vergisi muafiyetinin kaldırılması gibi seçenekleri değerlendirdiği bildiriliyor.
