Antalya’nın Meltem Mahallesi’nde 6 milyar doları aşan değere sahip 4 bin dönüm arazinin üçte bir hisse sahibi, Arap Süleyman’ın kızı Ayşe’nin mirasçıları için mahkeme tarafından verilen tedbir kararı, diğer üçte bir hissedar Hacı Bekirzade mirasçıları adına istinaf mahkemesince kaldırıldı. Yargı süreci devam ederken, davalık alanda yer alan Cam Piramit Parkı’ndaki birçok işletme ruhsatsız oldukları gerekçesiyle mühürlendi.
Üç Ana Hissedar Var
Antalya 1’inci Sulh Hukuk Mahkemesi, kentin en değerli parkları, kamu binaları, 5 yıldızlı otelleri, spor tesisleri ve 10 bin civarında konutun bulunduğu Meltem ve Bahçelievler mahalleleri ile Konyaaltı Beach Park’ı kapsayan 4 bin dönüm araziyle ilgili Arap Süleyman, Hacıbekirzade Hacı Mehmet Ağa ve Hazine olmak üzere üç ana hissedar mirasçı olduğuna karar verdi.
2006 yılındaki karardan sonra ortaya çıkan yeni mirasçı iddiaları ve bu kapsamda mahkemelerin tedbir kararları nedeniyle dava bir türlü çözüme kavuşturulamadı. Son olarak Antalya Kadastro Mahkemesi’nin, Arap Süleyman’ın kızı olduğu öne sürülen Ayşe yönünden 2024 yılında verdiği tedbir kararı, Hacı Bekirzade mirasçıları yönünden Bölge Adliye Mahkemesi 8’inci Hukuk Dairesi tarafından kaldırıldı.
Kamu Binaları, Binylerce Konut, İş Yerleri, Lüks Oteller…
Davaya konu 4 milyon metrekare civarındaki alanda; Turizm Uygulama Oteli, Antalya Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Falez ve Rixos otelleri, Cam Piramit Parkı, AKM, Atatürk Kültür Parkı, Cam Piramit Fuar ve Kongre Merkezi, Antalya Tenis İhtisas Kulübü, akaryakıt istasyonu, Antalyaspor Tesisleri, Corendon Stadyumu, Antalya Adliyesi, Antalya Spor Salonu, Meltem Pazar Yeri, okullar ve daha birçok yapı yer alıyor.
Mirasçılar Devletten Bedelini İstiyor
Hacı Bekirzade mirasçılarının avukatı Ahmet Muhtar Kızıltan, dava sürecine ilişkin bilgi vererek, bu bölgede 1948 yılında kadastro çalışması yapıldığını belirtti. Kızıltan, “Bu dava birçok mahkeme kararı ve Yargıtay bozmaları ile 2006 yılına kadar sürdü. 2006 yılında mahkeme kararı kesinleşti. Ancak üzerinde birçok yapı yapıldığı için hâlâ mülkiyet sorunları yaşanıyor” dedi.
Üç Nesil Geride Kaldı, Belediyeler Vergi Alıyor
Kızıltan, 1948-2006 arasındaki dönemin neredeyse üç nesle tekabül ettiğini ve belediyelerin bu mirasçılardan emlak vergisi tahsil ettiğini aktardı. “Birçok mirasçı 5 bin lira emlak vergisini ödeyemediği için evine haciz gelenler var. Bu kişiler büyük mülklerin sahibi görünüyorlar ancak hiçbirinin burada dairesi yok” şeklinde konuştu.
Sahte Mirasçılar Ortaya Çıktı
2006’dan sonraki süreçte sahte mirasçıların ortaya çıktığını ve bu durumla ilgili ceza davaları açıldığını anlatan Kızıltan, “Akıllardaki tek soru, bu sahte mirasçıların gerçek mirasçıların hisselerini nasıl etkileyeceği” dedi.
“İyi Niyetli Olmayanların İştahını Kabartıyor”
Kızıltan, Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 8’inci Hukuk Dairesi’nin Hacı Bekirzade üzerindeki tedbiri kaldırdığını belirtti. “Bu durum yeni davaların önünü açabilir. Ancak mahkemelerin hızlı karar vermesi, kötü niyetli kişilerin iştahını kabartıyor” diye ekledi.
Devletin Kapısını Çalıp Bedelini Talep Edecekler
Kızıltan, mirasçıların, “Ya bu alanı kamulaştırdınız, bunun bedelini bana ödeyin” diyerek devlete başvuruda bulunması gerektiğini söyledi.
Tek Yol Davacılara Para Ödemek
Kızıltan, “Davacılar belgeleri olmayan bir durumu mahkemeye taşıyor ve yıllarca bu şekilde devam ediyor. Ancak malik olan kişiler elleri kolları bağlı ve idareden bile paralarını alamıyor” dedi.
Birçok İşletme Mühürlendi
Cam Piramit Parkı’nda son günlerde 11 civarında kafe, restoran ve büfe tarzı işletmeden 6’sı ruhsatsız oldukları için mühürlendi.
İşletmelerden Yeni Başvuru
Antalya Büyükşehir Belediyesi’ne ait EKDAĞ A.Ş.’nin kiracısı olan işletmeler, ruhsat başvurularını yaptıklarını ve sonuç beklediklerini bildirdi.
“Ruhsatı Olup Olmadığına Bakmayız”
EKDAĞ A.Ş. Genel Müdürü Ahmet Aydın, ruhsatı olmayan ya da metrekareleri tutmayan işletmelerin mühürlendiğini belirtti.
Dünyanın En İyileri Arasındaki Restoran da Burada
“Dünyanın En Efsanevi 100 Restoranı” listesine giren 7 Mehmet’in durumu da tartışılıyor. İşletmenin üçüncü nesil temsilcisi Mehmet Akdağ, dava sürecinin karmaşık olduğunu ve kendileriyle ilgili de birkaç yazışma, dava bulunduğunu söyledi.
