Uzun yıllar Latin Amerika ve Karayipler’e açılan kapı olarak görülen Miami, son dönemde ABD’nin en dikkat çeken iş merkezlerinden biri haline geliyor. Finans şirketleri, teknoloji firmaları ve tüketici markaları kentte ofis açarken bazı şirketler merkezlerini de Miami’ye taşıyor.
Bu dönüşüme milyarder yöneticilerin lüks konut hamleleri de eşlik ediyor. Amazon'un kurucusu Jeff Bezos, Seattle’dan Miami’ye geçtikten sonra Indian Creek’te iki malikane satın aldı. Palantir CEO’su Alex Karp ise şirketin merkezini Miami'ye taşımadan önce Venetian Islands’ta milyonlarca dolarlık bir mülk aldı.
VERGİ AVANTAJI VE YAŞAM TARZI ETKİLİ
Miami’ye yönelişte vergi avantajları önemli bir etken olarak öne çıkıyor. New York ve Kaliforniya gibi eyaletlerde ultra zenginlere yönelik yeni vergi düzenlemeleri tartışılırken Florida’nın daha avantajlı vergi ortamı dikkat çekiyor.
Ancak kentteki hareketliliğin tek nedeni vergi değil. Lüks konut geliştiricisi Manny Varas, Miami’nin çalışma ve yaratıcılık açısından elverişli ortamına, gastronomi, konaklama, sanat ve etkinlik sahnesine dikkat çekerek, milyarderlerin kenti tercih etmesinde yaşam tarzının büyük rol oynadığını belirtiyor.
KEN GRIFFIN VE CITADEL
Miami’ye yönelen milyarderler arasında en dikkat çeken isimlerden biri Citadel’in kurucusu ve CEO’su Ken Griffin oldu. Citadel ve Citadel Securities, Haziran 2022’de küresel merkezlerini Chicago’dan Miami’ye taşıyacaklarını duyurdu.
Citadel bağlantılı bir kuruluş, Nisan 2022’de Brickell’de deniz kıyısındaki bir ofis alanı için 363 milyon dolar ödedi. Şirketin yeni Brickell lokasyonunun 111 bin metrekarelik ofis alanına sahip olması planlanıyor.
Griffin, aynı yıl Coconut Grove’daki dört dönümlük Adrienne Arsht Estate’i 107 milyon dolara satın alarak Miami-Dade County tarihinde bir rekor kırdı.
JEFF BEZOS
Amazon’un kurucusu Jeff Bezos, 2023’te Instagram paylaşımıyla Seattle’dan Miami’ye taşındığını duyurdu. Bezos, aynı yıl Miami’deki Indian Creek Island’da 79 milyon ve 68 milyon dolarlık iki komşu malikane satın aldı.
Bezos taşınma gerekçeleri arasında Blue Origin’in Florida Cape Canaveral’daki faaliyetlerini ve ailesinin Miami’ye dönmesini gösterdi. Bezos, lise yıllarını da Miami’de geçirmişti.
PETER THIEL
PayPal ve Palantir’in kurucu ortaklarından Peter Thiel’in özel yatırım şirketi Thiel Capital, 31 Aralık 2025’te Miami’nin Wynwood bölgesinde ofis açtığını duyurdu.
Şirket bu ofisin Los Angeles operasyonlarını tamamlayacağını açıkladı. Thiel’in 2020’den bu yana Miami’de kişisel konutu bulunduğu ve Venetian Islands’ta 18 milyon dolarlık bir malikane satın aldığı belirtildi. Thiel, 2024’te seçmen kaydını da Florida’ya taşıdı.
MICHAEL FERRO
Merrick Ventures’ın başkanı Michael Ferro Jr., Mart 2025’te Star Island’da 2,5 dönümlük bir mülkü 120 milyon dolara satın aldı. Bu satış, o dönem Miami-Dade County’de konut satış rekoru olarak kayıtlara geçti.
Ferro’nun 2007’de kurduğu ve daha önce Chicago merkezli olan Merrick Ventures da artık Florida'da.
FC BARCELONA
Miami, milyarder göçünün yanı sıra futbol alanında da ABD’de önemli bir merkez haline geliyor. Lionel Messi ve David Beckham gibi uluslararası figürlerin kentteki varlığı dikkat çekiyor.
FC Barcelona, Nisan 2025’te Kuzey Amerika ticari ofislerini New York’tan Miami’deki One Biscayne Tower’a taşıyacağını duyurdu. Kulüp, bu kararını Miami Downtown Development Authority’den aldığı teşvik desteğinin ardından açıkladı.
GALDERMA
Cetaphil ve Differin gibi markaların sahibi Galderma, Haziran 2025’te ABD'deki ofislerini Miami’nin Brickell bölgesinde kuracağını açıkladı.
Şirket 2028’e kadar yaklaşık 150 çalışanın bu merkezde görev yapmasını bekliyor. Galderma, Miami metro bölgesindeki medikal estetik merkezleri ve dermatoloji kliniklerinin yoğunluğunu ve estetik işlemlerdeki büyümeyi bu kararın gerekçeleri arasında gösterdi.
PLAYBOY
Playboy, Ağustos 2025’te küresel merkezini Los Angeles’tan Miami Beach’e taşıyacağını açıkladı. Şirket aynı zamanda Miami Beach’te yeni bir Playboy Club ve içerik stüdyoları açmayı planladığını duyurdu.
Playboy’un ofislerini Eylül 2026’ya kadar açmayı hedeflediği belirtildi. Şirketin CEO’su Ben Kohn, Miami Beach’i markanın yeni dönemi için ideal merkez olarak nitelendirdi.
MSC CRUISES
MSC Group’un kruvaziyer bölümü, ocak ayında Miami şehir merkezinde yeni Kuzey Amerika merkezini açtı.
PortMiami yakınındaki 130 bin metrekarelik ofisin yaklaşık 100 milyon dolarlık yatırım olduğu ve MSC’ye bağlı şirketlerden 400’den fazla çalışanı aynı çatı altında toplayacağı açıklandı.
PALANTIR
Palantir, şubat ayında merkezini Miami’ye taşıdığını duyurdu. Şirketin başvurularında ana yönetim ofisi, Miami şehir merkezinin kuzeyindeki Aventura olarak gösterildi.
Bu adımın öncesinde Palantir CEO’su Alex Karp’ın Miami’deki Venetian Islands’ta 46 milyon dolarlık bir malikane satın aldığı belirtildi.
HOWARD SCHULTZ
Starbucks’ın eski CEO’su Howard Schultz, mart ayında LinkedIn üzerinden yaptığı paylaşımda eşiyle birlikte 40 yılı aşkın süredir yaşadıkları Seattle’dan Florida’ya taşındıklarını duyurdu.
Schultz’un Miami’ye taşınma açıklaması, Surfside’daki Four Seasons Private Residences’ta 44 milyon dolarlık bir çatı katı satın almasının ardından geldi.
MARK ZUCKERBERG
Meta CEO’su Mark Zuckerberg, Miami’ye taşındığını resmen açıklamasa da mart ayında eşi Priscilla Chan ile birlikte Indian Creek Island’da 170 milyon dolarlık bir mülk satın aldı.
“Milyarderler Sığınağı” olarak anılan bölgede yapılan bu alım, Miami-Dade County tarihindeki en pahalı konut satışı olarak kayıtlara geçti.
LARRY PAGE VE SERGEY BRIN
Google’ın kurucu ortakları Larry Page ve Sergey Brin de son dönemde Güney Florida’nın lüks emlak piyasasında dikkat çeken hamleler yaptı.
Uzun süredir California Palo Alto merkezli yaşayan Page, aralık ve ocak aylarında Coconut Grove’da iki mülk için yaklaşık 173,4 milyon dolar harcadı. Bu alımlar arasında Biscayne Bay kıyısında 4,5 dönümlük bir yerleşke de bulunuyor.
Sergey Brin ise mart ayında LVMH CEO’su Michael Burke’e ait eski Allison Island evini 51 milyon dolara satın aldı.
