Elazığ'da Çaydaçıra Mahallesi'ndeki Yurten-9 konutlarında oturan bina sakinleri, artan aidat ücretleri nedeniyle tepkilerini dile getirdi. İddiaya göre, site içinde bulunan havuzda meydana gelen sızıntı ve son katların ile otopark alanının su alması sebebiyle site yönetimi, 30 milyon lira tutarında epoksi ve peyzaj çalışması gerçekleştireceğini belirterek aidatı 27 bin liraya çıkardı.
Bunun üzerine bina sakinleri, site önünde toplanarak duruma karşı protestoda bulundu.
'Müteahhit Telefonlarımıza Çıkmıyor'
Bina sakinlerinden Melih Yazıcı, şu ifadeleri kullandı:
“Bugün burada Yurten-9 konutları sakinleri olarak toplandık. 2019 Eylül ayında üye olarak kayıt olduğumuz bu evler 5 yıl sonra, 2024 Eylül ayında bize teslim edilecek. 1 yılı aşkın süredir evlerimizde yaşıyoruz.
Müteahhit, sitenin eksikliklerini gidermediği gibi, kendi tayin ettiği site yönetimi tarafından yapılan aşırı harcamalar nedeniyle yüksek aidatlarla karşı karşıya kaldık.
İnşaatın garanti süresi dolmadan, müteahhit telefonlarımıza cevap vermemekte ve basit eksiklikleri gidermemekte. Asansörler her gün arızalanmakta, müteahhit ve asansör firması bu duruma kayıtsız kalmaktadır.
Birinci ve ikinci katlar yağmur yağdığında adeta birer havuza dönüşmekte; su akıntısı, zemin, elektrikli araçlar ve şarj üniteleri için büyük bir sorun oluşturmaktadır. Basit bir tadilatla çözülebilecek sorunlar, ne müteahhit ne de atadığı yönetim tarafından çözülmemektedir. İki yaz altında bir sızıntı nedeniyle havuz açılmamışken, müteahhit bunu da göz ardı etmektedir.
Tüm bunların yanı sıra, site yönetimi, müteahhide eksikliklerin giderilmesi için yaptırım uygulamak yerine, müteahhit tarafından gerçekleştirilen kalitesiz işleri kapatmaya çalışmaktadır. Kendisini birçok kez uyarmamıza rağmen, uyarıları dikkate almamayı sürdürmekte ve başına buyruk bir şekilde hareket etmektedir.”
'Aylık 27 Bin TL Gibi Fahş Fiyatları Dayatıyorlar'
Site yönetiminden, faturaların ve defterlerin ibrazını talep ettiklerine rağmen şeffaflık ilkesine uyulmadığını ve belgelerin kendilerine verilmediğini belirten Yazıcı, şu cümleleri ifade etti:
“Epoksi kaplama ve peyzaj adı altında 30 milyon liralık harcamayı 4 kişinin imzası ile yapan yönetim, sitenin çoğunluğunun görüşünü almadan hareket etmiştir.
Kat Malikleri Kanunu'na göre, yüksek meblağlı harcamaların, sitenin asli durumunu etkilemeyen büyük meblağlar için, sitenin dörtte üçünün onayı olmadan yapılmaması gerektiğini belirtmemize rağmen, bizleri dikkate almamıştır.
Aylık 27 bin lira gibi yüksek fiyatlarla karşı karşıya kalarak, bu bedeli ödemememiz halinde icra yoluyla tehdit edilmişizdir. Avukatlar aracılığıyla bizlere ulaşarak, ödeme yapmadığımız takdirde faiz ve avukat ücretiyle tehdit edilmiştir.
Kat Malikleri Kanunu’na uygun olarak, site sakinlerinin 3'te 1'inden fazlasıyla noter aracılığıyla düzenlediğimiz olağanüstü genel kurul çağrısına, kanun ve hukuka aykırı bir şekilde kayıtsız kalınmıştır. Hukuki sürenin dolmasına rağmen, toplantı yapılmamıştır.
Bu hukuksuzluğa karşı, 27 Ekim Sulh Hukuk Mahkemesi’ne, bu sürenin dolduğuna dair başvuruda bulunarak seçime götürülmesi amacıyla kayyum atanmasını talep ettik. Başkalarının da benzer sorunlar yaşamaması adına sesimizi duyurmaya çalışıyoruz.
Valimiz, belediye başkanımız ve Türk adaletinden beklentimiz, bu hukuksuzluğa son vermeleri ve bizlere yardımcı olmalarıdır. Bizlere bu huzursuzluğu yaşatanların hukuk önünde hesap vermesini istiyoruz.”
'Yapma Dedi Kendi İstedi'
Sitede çeşitli sorunların mevcut olduğunu dile getiren Semiha Ağırtaş Salgar, “Evlerimizle başlayalım. Duşakabinlerimiz dökülüyor. Son katım olduğu için çatıdan su sızıyor. Kapılarda sorun var. İki evim olduğu için aidat miktarıda iki katı oluyor. Emekliyim ve diğer evimi kiraya verdim. Bir evi kirayla ödesem, ikinci evin parasını ödemeye gücüm yetmez. Bilgimiz olmadan yapılan bir işlem. Yöneticiye 'bu işi yapma' dememize rağmen ısrarla devam etti” sözleriyle durumu özetledi.
