Yargıtay, Türkiye genelindeki kamulaştırma davaları için önemli bir karar alarak, yalnızca yasal faiz uygulanmasına dair yerleşik uygulamanın değişmesine neden oldu. İstanbul Barosu'ndan Av. İbrahim Çınar'ın takip ettiği davada, kamulaştırma bedeline yasal faizle sınırlı kalınmasının önüne geçildi.
Sürecin başlangıcı, Tekirdağ Bölge Adliye Mahkemesi'nin, Babaeski Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından verilen, kamulaştırma bedeline yalnızca yasal faiz uygulayan kararın kesin olarak onaylanması ile oldu. Bu sırada, müvekkilinin mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ifade eden Av. İbrahim Çınar, konuyu Yargıtay'a taşıyarak temyiz sürecini başlattı.
EN YÜKSEK FAİZİN UYGULANMASINA KARAR VERDİ
Yargıtay, detaylı incelemenin ardından Bölge Adliye Mahkemesi'nin kararını iptal etti. Yerel mahkemenin kararını düzelten Yargıtay, kamulaştırma bedeline yalnızca yasal faiz değil, kamu alacaklarında geçerli olan en yüksek faizin uygulanması gerektiğine hükmetti.
Bu kararın, kamulaştırma sürecindeki gecikmeler nedeniyle vatandaşların yaşadığı maddi kayıpların önlenmesi açısından kritik bir öneme sahip olduğu vurgulanırken, benzer davalara da emsal oluşturacağı kaydedildi.
Kararın ardından açıklama yapan Av. İbrahim Çınar, “Bu karar yalnızca müvekkilimiz için değil, Türkiye genelindeki kamulaştırma süreçlerini sürdüren tüm vatandaşlar adına büyük bir önem taşıyor. Eğer Bölge Adliye Mahkemesi yalnızca yasal faize hükmedilmiş kararı kesinleştirseydi, ciddi bir hak kaybı söz konusu olabilecekti. Yargıtay, kamulaştırma bedellerine her zaman itiraz edilebileceğini ve bu bedellere kamu alacaklarında uygulanan en yüksek faizin konulması gerektiğini açıkça göstermiştir. Bu karar, idarenin gecikmelerinin neden olduğu mağduriyetlerin giderilmesi açısından son derece önemlidir” ifadelerini kullandı.
Av. Çınar ayrıca, kamulaştırmanın idari bir işlem olduğunu ancak bu süreçte vatandaşların mülkiyet haklarının korunmasının esas olduğunu belirtti. “Vatandaşın hakkını sonuna kadar korumaya devam edeceğiz” dedi. Söz konusu davanın, Türkiye Elektrik İletim A.Ş. tarafından Kırklareli'nin Babaeski ilçesinde, vatandaşlara ait tarım arazilerinden geçirilen enerji nakil hattı dolayısıyla yapılan irtifak hakkı kamulaştırmasıyla ilgili olduğu ifade edildi.
