Merkez Bankası: Kira Enflasyonu Bir Süre Daha Ayrışacak

Merkez Bankası (TCMB) çalışanları tarafından paylaşılan Merkez’in Güncesi isimli blogda yer alan bir analize göre, 2025 yılında hizmet enflasyonunun yüksek seyri içerisinde eğitim ve kiraya ek olarak yerel nitelikli ve rekabetin sınırlı olduğu kalemlerin ön plana çıkması bekleniyor.

Analize göre, bu üç grubun tüketici enflasyonuna katkısı azalmış olsa da durum hala yüksek seviyelerde. İncelenen hizmet kalemleri, tüketici enflasyonunun yaklaşık dörtte birini oluşturmakta.

Son yapılan düzenlemenin, eğitimde geçmiş enflasyona endeksleme mekanizmasını zayıflatması ve “dezenflasyon sürecini desteklemesi” bekleniyor.

Resmi Gazete'de geçen yıl yapılan değişiklikle, özel okullar yönetmeliğinde bu yıldan itibaren geçerli olan kapsamlı bir güncelleme gerçekleştirildi. Yeni yönetmelik ile öğrenim ücretlerini belirleyen formül yenilendi.

Eğitim İlk Sırada

2025 yılında en fazla artış gösteren kalemler arasında eğitim hizmetleri birinci sırada yer almakta. Uzun vadeli bir değerlendirme yapıldığında, 2019 sonuna kıyasla tüketici fiyatlarının yaklaşık 8 kat arttığı görülürken, eğitim hizmetleri kalemi 10 kat artış göstermiş durumda.

Bu süreçte özellikle üniversite ücretlerinin 15.1 kat ile endeks içinde en yüksek artış gösteren dördüncü alt kalem olması dikkat çekmektedir.

Kira Vurgusu

Analiz, kira tarafında mevsim etkilerinden arındırılmış veriler ve kiralara yönelik öncü göstergelerin, ana eğilimin aşağı yönlü olduğunu belirttiğini vurguluyor.

Ayrıca, kira enflasyonunun yavaşlamakta olduğu ancak diğer hizmet kalemlerine göre bir süre daha ayrışma olasılığının bulunduğu ifade edilmektedir.

Diğer taraftan, şehir içi taşımacılık, berber/kuaför, gündelikçi ve kuru temizleme gibi yerel ve rekabeti sınırlı olan hizmet kalemlerinde gözlenen fiyat artışları; maliyet, talep unsurları, gelir beklentileri, piyasa yapısı ve fiyatlama davranışlarıyla bağlantılı katılıklar içermekte. Bu katılıklar, enflasyonun seyrini etkileyerek dezenflasyon sürecini zorlaştıran unsurlar arasında yer almakta.