Palo Alto, ABD'nin önemli teknoloji merkezlerinden biri olarak yerel yönetim, Silikon Vadisi'ndeki milyarderlerin mahalleleri özel yerleşkelere dönüştürmesini engellemek amacıyla kapsamlı kısıtlamalar getirmeyi planlıyor.
Bu düzenlemelerin Meta CEO'su Mark Zuckerberg, Google'un eski CEO'su Larry Page ve Steve Jobs'ın eşi Laurene Powell Jobs gibi isimlerle doğrudan ilişkili olduğu ve konut krizinin derinleştiği bu kenti “yeniden yaşanabilir bir yer haline getirme” hedefi taşıdığı vurgulanıyor.
Amerikan gazetesi New York Times'ın haberine göre, Palo Alto Belediye Meclisi üyesi Greer Stone tarafından hazırlanan tasarı, uzun süreli ve kesintisiz inşaatları sınırlamayı, konutların boş kalmasını önlemeyi, özel güvenlik uygulamalarını düzenlemeyi ve tek bir kişinin sokakları kontrol altına almasını engellemeyi amaçlıyor.
Bir lise öğretmeni olduğunu ifade eden Stone, Palo Alto'da tek odalı bir daire kiraladığını belirtti. Kentte ortalama konut fiyatlarının 3.5-4 milyon dolar civarında olduğu ve orta sınıfın şehirden uzaklaştığı dile getiriliyor.
Zuckerberg’in Yerleşkesi Özellikle Tepki Çekiyor
Düzenleme tartışmalarına sebep olan faktörlerden biri, Zuckerberg ve eşi Priscilla Chan'ın Crescent Park mahallesinde inşa ettikleri dev yerleşke oldu. Çiftin mahalledeki 11 ev için 110 milyon dolardan fazla harcama yaptığı ve bazı mülkleri piyasa değerinin iki ya da üç katına satın aldığı biliniyor.
Yüksek çitlerle çevrili mülklerinde konuk evleri, bahçeler ve havuzlar mevcut. Komşular ise uzun süredir devam eden inşaat çalışmaları, sokakları tıkayan kamyonlar ve yoğun özel güvenlikten şikayetçi.
Belirtilen tepkiler, mülklerden birinde ruhsatsız bir özel okulun faaliyet gösterdiğinin ortaya çıkmasıyla daha da arttı. Söz konusu okul daha sonra taşındı. Zuckerberg'in bu yıl komşularına gürültü önleyici kulaklık, şarap ve donut hediye etmesi ise beklenen etkiyi yaratmadı.
Diğer Milyarderler de Hedefte
Zuckerberg'in yerleşkesinin birkaç sokak ötesinde, Google'ın kurucu ortağı Larry Page'in mülkleri inceleme altına alındı. Page'in ailesine ait şirketler aracılığıyla Old Palo Alto'da birkaç ev satın aldığı biliniyor.
2021 yılında bu evlerden birinde çıkan yangın sonrası komşular ve yetkililer, evin konut olarak değil, iş amaçlı kullanıldığı yönünde suçlamalarda bulunmuştu. Bu durum önemliydi çünkü bölgede yalnızca konut olarak kullanılacak yerleşimlere izin veriliyor. Şikayetler üzerine belediye denetim gerçekleştirdi.
Hasar gören ev yıkıldı ve aynı arsaya şimdi iki yeni ev inşa ediliyor.
Apple’ın kurucusu Steve Jobs'un dul eşi Laurene Powell Jobs'ın da bu bölgedeki mülk sayısının fazla olduğu ifade ediliyor.
Yeni Teklifte Neler Var?
Stone'un tasarısı, 500 metrelik bir alanda üç ya da daha fazla konut satın alanları etkileyecek. Tasarıda, 180 günü aşan inşaat projeleri için ayrıntılı bir takvim sunulması zorunlu hale getirilecek.
Büyük bir projenin ardından aynı yerde yeni inşaat başlatmak için üç yıl bekleme süresi getirilecek. Ayrıca konutlar altı aydan fazla boş bırakılmayacak.
Özel güvenlik araçları belirli işaretlemelere tabi olacak ve izin alınması, kimlik gösterme zorunluluğu getirilecek. Güvenlik görevlilerinin kamuya açık kaldırımlarda insanları rahatsız etmesi yasaklanacak.
Ancak denetimlerin komşuların açacağı davalara dayanmasının eleştirildiği dile getirildi. Zuckerberg’in mülkleriyle çevrili bölgede yaşayan bir komşusunun “Mark Zuckerberg'e kim dava açar ki?” diye endişesini ifade etmesi dikkat çekti.
Tasarı, belediye meclisi tarafından gelecek yılın başında ele alınması bekleniyor. Nihai oylamanın ise en az altı ay sürebileceği bildiriliyor.
