Ofis ve Dükkan Fiyatlarında Reel Gerileme Devam Ediyor

Merkez Bankası, üçüncü çeyreğe ait Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini duyurdu.

2025 yılının üçüncü çeyreğinde ticari gayrimenkul fiyatları bir önceki çeyreğe oranla yüzde 5,3'lük bir artış gösterdi. Dükkan fiyatları ise önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 yükseldi. Ofis fiyat endeksi çeyreklik bazda yüzde 5,9 oranında bir artış kaydetti.

Reel Fiyatlarda Düşüş

Ticari gayrimenkullerde yıllık bazda fiyat artışı yüzde 30 olarak gerçekleşirken, reel (enflasyondan arındırılmış) olarak yüzde 2,4'lük bir gerileme gözlemlendi.

Dükkan fiyatları yıllık bazda yüzde 30, ofis fiyatları ise yüzde 29,6’lık bir artış gösterdi.

Üç büyük şehirdeki farklı eğilimler de dikkat çekti: İstanbul'da yıllık artış oranı yüzde 23,3, Ankara'da yüzde 32, İzmir'de ise yüzde 31,9 olarak kaydedildi.