Türk vatandaşlarının yurtdışında yaptıkları gayrimenkul yatırımları, 2025 yılında tarihi bir seviyeye ulaştı. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, yıllık alımlar 2.6 milyar dolara çıkarak rekor kırarken, yalnızca aralık ayında 252 milyon dolarlık işlem gerçekleştirildi.
TCMB'nin yayımladığı verilere göre, yılın son ayında yurt dışına yapılan gayrimenkul alımları 252 milyon dolar olarak gerçekleşti. Yurt dışı konut yatırımlarında özellikle 2023 yılından itibaren belirgin bir artış gözlemlendi. 2023 yılı toplam alım tutarı 1.8 milyar dolar iken, 2024'te ilk kez 2 milyar dolarlık eşiğin aşıldığı kaydedildi.
YABANCILARA SATIŞ DİPTE
2025 yılı itibarıyla toplam hacim 2 milyar 675 milyon dolara yükselerek yeniden bir rekor kırdı. Geçen yıl aylık ortalama 223 milyon dolarlık alım yapılırken, en yüksek aylık tutar ise 288 milyon dolarla ağustosta kaydedildi. Diğer yandan, 2019 yılında yurtdışı gayrimenkul alımları 200 milyon doların altında kalarak yıllık bazda en düşük seviyesine gerilemişti.
Yabancıların Türkiye'den konut alımında önemli bir düşüş yaşandı. 2020 yılında 3.9 milyar dolar, 2021'de 5.6 milyar dolar ve 2022'de 6.2 milyar dolar olan satış tutarları; 2023'te 3.5 milyar dolara ve 2024'te ise 2.8 milyar dolara geriledi. Merkez Bankası verilerine göre, yabancıların gayrimenkul alımları Aralık 2025'te 287 milyon dolarken, 2025'in tamamında toplam 2 milyar 343 milyon dolar olarak kaydedildi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı 2025 yılı konut satış istatistiklerine göre, yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 9.4 oranında azalarak 21 bin 534 olarak belirlendi. Yabancıların konut alımının toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 1.3'e düştü.
DOLAR
EURO
İNG. STERLİNİ
İSV. FRANGI
KAN. DOLARI
ÇEYREK ALTIN
BITCOIN