Zeray GYO'nun Halka Arz Süreci Başladı

Zeray GYO, “ZERGY” kodu ile Ziraat Yatırım Menkul Değerler AŞ ve İntegral Yatırım Menkul Değerler AŞ tarafından yönetilen halka arzı ile talep toplamaya başladı. Halka arz süreci 12 Aralık'a kadar devam edecek.

Şirket, hisse başına 13 lira fiyat belirleyerek toplamda 2 milyar 38 milyon 400 bin lira büyüklüğünde bir halka arz gerçekleştirmeyi hedefliyor. Bu süreçte, toplam 156 milyon 800 bin lira nominal değerinde pay satışa sunulacak.

Halka arz sonucunda halka açıklık oranının yüzde 25,05 olması planlanıyor. Payların yarısı yurt içi bireysel yatırımcılara, diğer yarısı ise yurt içi kurumsal yatırımcılara tahsis edilecek.

Zeray GYO CEO'su Furkan Bozan, şirketin temellerinin 2008 yılında Kocaeli'de kurulduğunu belirtti.

Bozan, Zeray İnşaat'ın bölünmesiyle kurulan Zeray Gayrimenkul AŞ'nin geçen yıl ağustosta Gayrimenkul Yatırım Ortaklığına dönüşümünü tamamladıklarını ifade ederken, ilk projelerine arsa payı karşılığında girdiğini açıkladı.

Bozan, “Mimarideki özgünlüğümüz, yüksek kalitemiz ve güven odaklı markamızla sektörde kendimize has bir yol haritası belirledik ve hızlı bir şekilde tanınırlığımızı artırdık. Şimdiye kadar gerçekleştirdiğimiz projeler, konut, villa, rezidans projeleri ile ticari iş merkezlerini kapsamaktadır.” dedi.

Peşin satış gelirlerini disiplinli bir şekilde yöneterek, projelerinin hızlı inşaat-satış döngüsü sayesinde yüksek karlılık potansiyeli elde ettiklerini dile getiren Bozan, güvenli yapılaşma ve güçlü teknik kadro ile doğayla uyumlu peyzaj alanları yarattıklarını belirtti.

2008'den itibaren sektör ortalamasının üzerinde bir satış hacmine ulaştıklarını ve toplamda 552,2 milyon doları aşan bir ciroya sahip olduklarını ifade eden Bozan, bu durumun bölgelerinde güçlü bir pazar liderliği sağladığını belirtti.

Zeray GYO'nun profesyonellerle dolu, aile şirketi olmayan bir yapı benimsediğini kaydeden Bozan, halka arzın ardından bu ilkelerin gerekliliğini daha güçlü bir şekilde yerine getireceklerini düşündüğünü söyledi.

'YATIRIM OLARAK GÖRÜYORUZ'

Bozan, markanın, özellikle markalı konut segmentinde Türkiye'nin önde gelen şirketlerinden biri olmayı planladığını vurgulayarak, ulusal çapta projeler geliştirerek büyümeyi hedeflediklerini ifade etti.

Şirketin stratejik hedefleri arasında İstanbul ve diğer büyük şehirlerde markalı konut projeleri geliştirmek ile otel, AVM ve rezidans yapılarıyla faaliyetlerini çeşitlendirmek olduğunu kaydeden Bozan, elde edilecek halka arz gelirinin yüzde 20 ila 30'unu yeni arsa alımı veya mevcut arsaların geliştirilmesi için kullanmayı planladıklarını açıkladı.

Devam eden yatırımlara yönelik belirlenen yüzde 65'lik kısmı da işaret eden Bozan, toplam 1600 konut bulunan 4 proje ile 1948 ilave konut ve ticari ünite kazanımında bulunmayı hedeflediklerini söyledi.

Kaynakların yüzde 10'unun kısa vadeli borçları kapatmak, yüzde 5'inin ise işletme sermaye ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılacağını ifade eden Bozan, halka arz ile borsa yatırımcılarının da potansiyelden yararlanmasını sağlamak istediklerini vurguladı.

Bozan, kuruluşlarının güven odaklı markalaşma anlayışıyla sürdürülebilir büyüme modeli oluşturmayı hedeflediklerini belirterek, projelerini yurt genelinde yaygınlaştırmayı planladıklarını ifade etti.

Konut ve ticari üretim hızlarının yıllık 2000 adedin üzerinde olduğunu ve uzun vadeli hedeflerinin 1 milyon konut olduğunu dile getiren Bozan, ayrıca otel gibi farklı projeler geliştirme, kentsel dönüşüm ve taahhüt projeleri ile orta gruba hitap edecek projeler üretmeyi amaçladıklarını belirtti.

Önemli hedeflerinin müşteri memnuniyetini yüzde 90'ın üzerine çıkarmak ve marka bilinirliğini yüzde 41'e ulaştırmak olduğunu ifade eden Bozan, bu hedefleri gerçekleştirmeleri durumunda Türkiye’nin en büyük üç firması arasında yer almayı amaçladıklarını açıkladı.